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[摘要]?2025年第22周（5月26日-6月1日）桐廬房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在城南街道、橫村鎮(zhèn)和江南鎮(zhèn)，成交面積分別為0.13萬㎡、0.02萬㎡和0.01萬㎡，對應(yīng)成交均價為19738元/㎡、9657元/㎡和12050元/㎡。商業(yè)用房本周成交均價為29977元/㎡，但成交量為0萬㎡。住宅項目成交金額排行榜中，中通藍城以653.95萬元位列第一，紫園和云棲奇嶺府分列二三位。土地市場方面，2025年1月1日至6月1日累計成交土地規(guī)劃建面64.53萬㎡，樓面均價383元/㎡，但本周僅推出6.26萬㎡土地且無成交。商辦用地市場本周無新增土地出讓金記錄。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道但聲明不保證百分百準(zhǔn)確，版權(quán)歸中指控股所有。

[摘要]?2025年5月昆山房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場整體呈現(xiàn)量價齊跌態(tài)勢。1-5月新建住宅價格累計下跌0.30%，5月均價15867元/㎡同比下跌0.14%；二手房價格跌幅更大，1-5月累計下跌3.20%，5月均價15237元/㎡同比下跌11.31%。成交規(guī)模方面，1-5月商品住宅成交面積22.0萬㎡同比下降27.6%，其中開發(fā)區(qū)、張浦鎮(zhèn)、玉山鎮(zhèn)為成交主力區(qū)域，而花橋鎮(zhèn)、巴城鎮(zhèn)成交面積逆勢增長。需求結(jié)構(gòu)上，5月140-180㎡面積段和300萬元以上總價段成交占比最高，分別達31%和41.1%。 土地市場表現(xiàn)活躍，1-5月住宅用地推出規(guī)劃建筑面積同比增長1345.8%，成交規(guī)劃建筑面積同比增長259%，樓面均價8649元/㎡。商辦用地推出量同比增長1939.7%，成交量增長682.4%。高新區(qū)中環(huán)西線西側(cè)地塊以13,800元/㎡的樓面價成為單價和總價"雙料地王"。 商業(yè)和辦公市場分化明顯：商業(yè)成交均價同比上漲44.1%至12699元/㎡，成交面積增長4.3%；辦公成交均價下跌5.3%至9102元/㎡，成交面積下降62.6%。庫存方面，5月商品住宅可售面積198.96萬㎡，去化周期達33.1個月，玉山鎮(zhèn)、張浦鎮(zhèn)庫存壓力較大。重點項目中，江南芝云以27607元/㎡的成交均價領(lǐng)跑市場，保利尚云賦、湖濱鉑悅花園等項目成交表現(xiàn)突出。

[摘要]?咸寧市2025年第22周房地產(chǎn)市場周報顯示，住宅項目成交金額排行榜中，中建咸寧之星以725.69萬元位居榜首，碧桂園溫泉城以715.02萬元緊隨其后，又見江南以748萬元排名第三。成交面積方面，中建咸寧之星以1450平方米領(lǐng)先，碧桂園溫泉城以1032平方米次之。土地市場方面，2025年1月1日至6月1日，咸寧市共推出土地規(guī)劃建面134.48萬平方米，成交137.23萬平方米，成交樓面均價311元/平方米。5月26日至6月1日期間，推出土地規(guī)劃建面8.15萬平方米，成交30.77萬平方米，成交樓面均價245元/平方米。住宅用地方面，同期推出土地規(guī)劃建面8.69萬平方米，成交8.20萬平方米，成交樓面均價557元/平方米。商辦用地方面，推出土地規(guī)劃建面25.07萬平方米，成交14.63萬平方米，成交樓面均價835元/平方米。政策方面，咸寧市對首次就業(yè)創(chuàng)業(yè)的全日制高校畢業(yè)生提供購房補貼，?？粕?萬元，本科生4萬元，碩士研究生6萬元，博士研究生10萬元。

[摘要]?鎮(zhèn)江房地產(chǎn)市場周報2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅供應(yīng)方面，當(dāng)周新批上市面積2.84萬㎡、192套，主要集中在丹陽市和句容市；上半年累計供應(yīng)26.99萬㎡、1852套。住宅成交方面，丹徒區(qū)十里花園項目以32085㎡成交面積和29944.35萬元成交金額位居雙榜首，區(qū)域成交均價差異顯著，如丹陽市萬新藍城項目達20921元/㎡，而丹陽市悅河印象僅7997元/㎡。寫字樓市場成交均價19080元/㎡，商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù)未完整披露。土地市場方面，上半年全市成交土地規(guī)劃建面518.06萬㎡，樓面均價2093元/㎡，其中住宅用地成交214.13萬㎡，樓面價4287元/㎡；當(dāng)周住宅用地成交28.63萬㎡，出讓金12.11億元，溢價率均為零。政策層面，鎮(zhèn)江市上調(diào)公積金貸款額度，個人最高至70萬元，家庭最高至100萬元，并推出補充逐月提取公積金還商貸政策。

[摘要]?無錫房地產(chǎn)市場周報2025年第22周（5.26-6.01）顯示，商品住宅成交主要集中在梁溪區(qū)、經(jīng)開區(qū)和惠山區(qū)，成交面積分別為1.33萬㎡、0.86萬㎡和0.59萬㎡。其中，城央里項目以1.38億元成交金額位居榜首，成交均價為33015元/㎡。住宅供應(yīng)方面，當(dāng)周無新批上市，但1-6月累計新批上市面積達33.62萬㎡，共2457套。土地市場方面，1-6月全市各類用地成交規(guī)劃建面428.46萬㎡，樓面均價1472元/㎡，其中住宅用地成交60.08萬㎡，樓面均價7356元/㎡。商辦用地成交8.74萬㎡，樓面均價4914元/㎡。政策層面，無錫市優(yōu)化土地管理措施，允許房企參與地塊方案設(shè)計并分期申領(lǐng)建設(shè)許可，同時明確了至2035年的耕地保有量、生態(tài)保護紅線等約束性指標(biāo)。寫字樓當(dāng)周無成交數(shù)據(jù)，商業(yè)用房供求價走勢未披露具體數(shù)值。

[摘要]?2025年5月郴州房地產(chǎn)市場報告顯示，住宅市場呈現(xiàn)區(qū)域分化態(tài)勢。北湖區(qū)、蘇仙區(qū)和永興縣為成交主力區(qū)域，1-5月全市商品住宅成交面積10.2萬㎡，同比下降42.6%，但5月單月成交面積9.44萬㎡，同比增長44.81%。價格方面，北湖區(qū)成交均價同比下跌10.9%至6132元/㎡，而蘇仙區(qū)和永興縣分別上漲2.9%和2%。需求結(jié)構(gòu)上，120-140㎡四房戶型最受歡迎，占比38.8%，60-80萬元總價段成交占比43.9%。企業(yè)排行榜顯示郴州鑫匯房地產(chǎn)以2.85萬㎡成交面積居首，其開發(fā)的正和圓項目以6359元/㎡均價位列項目成交金額榜首。土地市場方面，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積163.65萬㎡，樓面均價704元/㎡，其中住宅用地成交62.61萬㎡，樓面價795元/㎡。商辦用地成交26.43萬㎡，均價1606元/㎡。資興市城市建設(shè)投資以3.33億元拿地金額位列企業(yè)拿地榜首。商業(yè)市場持續(xù)低迷，5月成交均價9991元/㎡，同比下降37%，成交面積0.17萬㎡，同比下降52.99%。

[摘要]?2025年第22周（5月26日至6月1日）鹽城房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、鹽都區(qū)和亭湖區(qū)，成交面積分別為1.73萬㎡、0.59萬㎡和0.55萬㎡，成交價格分別為14939元/㎡、16813元/㎡和16492元/㎡。住宅供應(yīng)方面，本周無新批上市，但年初至本周累計新批上市面積25.07萬㎡，共1693套。寫字樓和商業(yè)用房成交均價分別為7146元/㎡和13481元/㎡，成交面積分別為0.04萬㎡和0.12萬㎡。土地市場方面，本周共推出土地規(guī)劃建面8.94萬㎡，成交16.34萬㎡，成交樓面均價2170元/㎡，其中住宅用地成交3.13萬㎡，樓面均價3376元/㎡，商辦用地成交8.27萬㎡，樓面均價2701元/㎡。住宅項目成交金額TOP10中，東湖四季花園以14379.11萬元位居榜首，成交均價16085元/㎡。整體來看，鹽城房地產(chǎn)市場本周住宅成交集中在核心區(qū)域，土地市場活躍度較高。

[摘要]?2025年5月紹興房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，1-5月商品住宅成交面積20.5萬㎡，同比增長2.1%，其中鏡湖新區(qū)、越城區(qū)為成交主力區(qū)域，合計占比達99.1%。價格表現(xiàn)分化，柯橋區(qū)成交均價同比上漲18.3%至25871元/㎡，而越城區(qū)同比下跌10.9%。需求結(jié)構(gòu)顯示90-120㎡三房戶型最受歡迎，占比46.8%。土地市場整體降溫，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降39.2%，住宅用地成交樓面均價6193元/㎡，同比下降19.8%。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)疲軟，寫字樓成交面積同比下降7.4%，均價6015元/㎡。庫存方面，越城區(qū)商品住宅可售面積達109.7萬㎡，出清周期59.9個月，市場壓力顯著。企業(yè)表現(xiàn)中，萬科以2.58萬㎡成交面積位居開發(fā)企業(yè)榜首，HFC華發(fā)金融活力城項目以4.65億元成交金額成為住宅項目銷冠。

[摘要]?2025年5月肇慶房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新建住宅價格持續(xù)下跌，1-5月累計跌幅0.60%，5月均價6941元/㎡同比下跌0.33%。區(qū)域分化明顯，端州區(qū)、鼎湖區(qū)等價格同比上漲，而高要區(qū)等下跌。成交規(guī)模大幅收縮，1-5月商品住宅成交面積53.5萬㎡同比下降34.8%，主力成交區(qū)域為端州區(qū)、懷集縣和四會市。需求結(jié)構(gòu)以100-120㎡三房戶型為主，總價段集中在60-80萬元。庫存壓力顯著，可售面積274.17萬㎡，去化周期達23.9個月，其中鼎湖區(qū)出清周期最長（55.8個月）。土地市場方面，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積302.47萬㎡同比下降11.78%，住宅用地成交樓面價1400元/㎡，商辦用地成交樓面價470元/㎡，整體溢價率為零。商業(yè)和辦公市場表現(xiàn)分化，商業(yè)成交均價同比上漲38.7%至15876元/㎡，而辦公成交均價7118元/㎡同比上漲77.6%，但成交面積分別同比下降45.3%和11.8%。重點項目中，世茂云泮花園以三房戶型為主力，成交均價8186元/㎡；君御海岸項目成交均價5013元/㎡。整體來看，肇慶房地產(chǎn)市場處于調(diào)整期，住宅市場量價齊跌，庫存壓力較大，土地市場活躍度偏低。

[摘要]?2025年5月煙臺房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)以下特征：住宅市場方面，新房價格持續(xù)下跌，1-5月累計跌幅0.20%，其中萊山區(qū)、開發(fā)區(qū)、芝罘區(qū)為成交均價最高區(qū)域，而蓬萊區(qū)、福山區(qū)、高新區(qū)同比跌幅顯著。新房成交面積57.9萬㎡，萊山區(qū)、芝罘區(qū)、牟平區(qū)為成交主力，其中牟平區(qū)成交面積同比大幅增長266.2%。二手房市場均價同比下跌8.29%，但成交量同比增長74.4%。需求結(jié)構(gòu)顯示120-140㎡戶型最受歡迎，占比32.5%。庫存去化周期為46.1個月，蓬萊區(qū)庫存壓力最大。 商業(yè)市場表現(xiàn)活躍，成交面積同比增長189.8%，福山區(qū)、芝罘區(qū)貢獻超八成成交量，均價同比上漲11.9%。辦公市場成交量增長156.6%，但均價同比下跌47.5%，萊山區(qū)為核心成交區(qū)域。 土地市場供需雙降，1-5月各類用地成交規(guī)劃建筑面積同比下降13.1%，住宅用地成交樓面價2216元/㎡，同比上漲11.4%，但溢價率為零。企業(yè)拿地以本地國企為主，煙臺業(yè)達以6億元總價位居拿地金額榜首。 重點項目中，藍天博識雅苑（萊山區(qū)）和恒大御海天下（牟平區(qū)）分別以高端改善和低價走量策略成為市場熱點。整體來看，煙臺房地產(chǎn)市場分化明顯，核心區(qū)域抗跌性較強，郊區(qū)以價換量特征顯著，商業(yè)辦公市場波動較大，土地市場理性趨冷。