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郴州房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月郴州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,北湖區(qū)、蘇仙區(qū)、永興縣等區(qū)域為郴州商品住宅（不含保障性住房）成交均價最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有蘇仙區(qū)、永興縣等，同比分別上漲2.9%、2.0%；成交均價同比下跌的區(qū)域有北湖區(qū)等，同比分別下跌10.9%。 2019年-2025年郴州商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，郴州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為10.2萬㎡，同比下降42.6%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為804套，同比下降42.5%。 2022-2025年05月郴州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，郴州商品住宅（不含保障性住房）成交面積為9.44萬㎡，同比增長44.81%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為745套，同比增長50.51%。 2025年1-5月郴州商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,蘇仙區(qū)、北湖區(qū)、永興縣等區(qū)域為郴州商品住宅（不含保障性住房）成交主力區(qū)域，共成交10.42萬㎡，占城市成交面積的100.0%。成交面積同比下降的區(qū)域有北湖區(qū)、永興縣、蘇仙區(qū)等，同比分別下降61.6%、44.3%、3.9%。 郴州新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，郴州120(含)-140㎡面積段成交套數(shù)最多，達295套，占比為38.8%，較上月收窄2.8個百分點。 郴州新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，郴州60(含)-80萬元總價段成交套數(shù)最多，達334套，占比為43.9%，較上月擴大0.6個百分點。 郴州新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，郴州6000元以下單價段成交套數(shù)最多，達487套，占比為64%，較上月擴大24.3個百分點。 郴州新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，郴州四房戶型成交套數(shù)最多，達413套，占比為54.3%，較上月收窄1.8個百分點。 2025年5月郴州新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2025年(1-5月)郴州企業(yè)成交金額排行榜 2025年(1-5月)郴州企業(yè)成交面積排行榜 2025年5月郴州企業(yè)成交金額排行榜 2025年5月郴州企業(yè)成交面積排行榜 2025年(1-5月)郴州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)郴州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月郴州住宅項目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月郴州住宅項目成交面積TOP10（㎡） 鑫匯·正和圓項目沙盤圖 鑫匯·正和圓項目基本信息 2024年5月-2025年5月鑫匯·正和圓成交量價走勢 鑫匯·正和圓分戶型成交情況 青云和著項目沙盤圖 青云和著項目基本信息 2024年5月-2025年5月青云和著成交量價走勢 青云和著分戶型成交情況 融華·五嶺慶園項目沙盤圖 融華·五嶺慶園項目基本信息 2024年5月-2025年5月融華·五嶺慶園成交量價走勢 融華·五嶺慶園分戶型成交情況 融華·五嶺慶園項目戶型圖 2023年6月-2025年5月郴州商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年郴州市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月郴州市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月郴州市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月郴州商業(yè)項目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月郴州商業(yè)項目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月郴州土地市場推出情況 2025年1-5月郴州土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月郴州各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月郴州各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月郴州各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月郴州住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月郴州住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月郴州住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月郴州各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月郴州商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月郴州商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2025年1-5月郴州各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月郴州各類用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月郴州住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月郴州商辦用地成交排行（按成交總價） 2025年1-5月郴州商辦用地成交排行（按成交樓面價） 2025年(1-5月)郴州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)郴州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS