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[摘要]?根據(jù)2025年5月青島二手房市場監(jiān)測月報數(shù)據(jù)顯示，青島市二手住宅市場呈現(xiàn)以下特征：存量掛牌套數(shù)為91753套，較上月減少3440套；當(dāng)月成交5566套，同比下降8.1%，1-5月累計成交25180套，同比下降2.15%。成交結(jié)構(gòu)方面，90-120平方米面積段占比最高達34.7%，100-140萬元總價段占比23.3%。區(qū)域成交中黃島區(qū)以1556套居首，市北區(qū)、城陽區(qū)分列二三位。典型項目中，中建錦繡城以50套成交量位列小區(qū)榜首，中南世紀(jì)城三期次之。租賃市場方面，全市住宅平米租金26.9元/㎡·月，同比下降4.37%，市南區(qū)以46.41元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)，浮山前板塊以49.75元/㎡·月成為租金最高板塊，海天中心以168元/㎡·月位居小區(qū)租金榜首。

[摘要]?2025年5月上海二手房市場監(jiān)測報告顯示，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為114614套，較上月減少735套。當(dāng)月二手住宅成交18149套，同比增長11.9%，成交面積156.06萬㎡，同比增長13.9%。1-5月累計成交93263套，同比增長34.43%。從成交結(jié)構(gòu)看，70㎡以下面積段占比最高達38.7%，200-300萬元總價段成交占比24.7%居首。區(qū)域成交方面，浦東新區(qū)以3889套位居榜首，寶山區(qū)和閔行區(qū)分別以1904套和1753套位列二三位。典型項目中，徐匯馨苑成交87套同比增長2800%，評估價達108115元/㎡。租賃市場方面，黃浦區(qū)平米租金134.17元/㎡·月最高，衡山路板塊以162.68元/㎡·月領(lǐng)跑各板塊。整體來看，上海二手房市場呈現(xiàn)量價齊升態(tài)勢，中小戶型及中低價位房源成交活躍。

[摘要]?根據(jù)2025年5月常州二手房市場監(jiān)測月報數(shù)據(jù)顯示，常州市二手住宅市場呈現(xiàn)以下特征：存量掛牌套數(shù)為35550套，較上月減少9610套。成交均價為13935元/平方米，今年累計下降3%。從成交結(jié)構(gòu)來看，120-140平方米面積段成交占比最高達24%，150-200萬元總價段成交占比22.5%為最活躍區(qū)間。區(qū)域成交方面，武進區(qū)以818套位居首位，新北區(qū)和鐘樓區(qū)分列二三位。典型項目中，星河國際以44套成交量居小區(qū)排行榜首位。租賃市場方面，全市住宅平米租金23.35元/平方米·月，同比下降3.11%，武進區(qū)以24.4元/平方米·月的租金水平領(lǐng)跑各區(qū)。市場整體呈現(xiàn)量價齊降態(tài)勢，中大戶型及中高總價段產(chǎn)品成交相對活躍。

[摘要]?2025年5月無錫二手房市場監(jiān)測報告顯示，無錫市二手住宅存量掛牌套數(shù)為58413套，較上月增加2767套。成交均價為15941元/㎡，今年累計下降3.8%。從成交結(jié)構(gòu)來看，90-120面積段成交套數(shù)最多，占比34%；100-150總價段成交套數(shù)最多，占比29.8%。區(qū)域成交方面，梁溪區(qū)以900套位居首位，新吳區(qū)和惠山區(qū)分別以513套和472套緊隨其后。板塊成交中，惠山新城、太湖廣場和市政府位列前三。小區(qū)成交排行榜中，九龍倉時代上城以36套居首，融創(chuàng)理想城市和中海寰宇天下分列二三位。住房租賃市場方面，無錫市住宅平米租金為26.04元/㎡·月，同比下降3.23%，套均租金為2346元/套·月，同比下降6.91%。經(jīng)開區(qū)以30.41元/㎡·月的平米租金位居區(qū)域租賃排行榜首位。典型項目如綠地波士頓公館、孔雀城商鋪和復(fù)地公園城等均有詳細成交數(shù)據(jù)和分析。整體來看，無錫二手房市場呈現(xiàn)供應(yīng)增加、價格微降、成交結(jié)構(gòu)分化的特點。

[摘要]?2025年5月天津二手房市場監(jiān)測報告顯示，全市二手住宅存量掛牌量達190232套，環(huán)比增加1495套。當(dāng)月成交12377套，同比下降8.1%，但1-5月累計成交59090套實現(xiàn)3.1%的同比增長。從成交結(jié)構(gòu)看，60㎡以下小戶型占比最高達22%，60-80萬元總價段成交最活躍占14.6%。區(qū)域成交中濱海新區(qū)以2609套居首，武清區(qū)、津南區(qū)分列二三位。典型項目中，萬通生態(tài)城新新家園以86套成交量成為最熱門小區(qū)，筑雅園成交同比激增462.5%。租賃市場方面，全市住宅平米租金29.65元/㎡·月，和平區(qū)以58.13元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)，五大道板塊66.2元/㎡·月成為租金最高板塊。報告數(shù)據(jù)來源于中指數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，涵蓋市場供需、價格走勢、區(qū)域分化及典型項目深度分析等維度。

[摘要]?2025年5月特色地產(chǎn)市場月度報告由中指研究院發(fā)布，聚焦全國多地產(chǎn)業(yè)政策與企業(yè)動態(tài)。央行提出拓寬保障性住房再貸款使用范圍以穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，住建部強調(diào)老舊小區(qū)改造及社區(qū)養(yǎng)老托育設(shè)施配建。地方層面，上海推出具身智能產(chǎn)業(yè)16條政策（最高2000萬資金支持），湖北計劃構(gòu)建人工智能產(chǎn)業(yè)新高地，新疆發(fā)布文旅產(chǎn)業(yè)集群規(guī)劃（目標(biāo)2030年萬億級規(guī)模），河南培育“演出經(jīng)濟”并放寬演出票務(wù)限制，南寧要求新建住宅按標(biāo)準(zhǔn)配建養(yǎng)老設(shè)施。企業(yè)合作方面，中創(chuàng)新航與邯鄲市共建零碳城市，騰訊與廣州市政府簽約打造數(shù)字產(chǎn)業(yè)集群，奧雅股份布局?jǐn)?shù)字文旅技術(shù)融合。報告整體呈現(xiàn)政策端強化民生保障與產(chǎn)業(yè)升級、地方推動特色產(chǎn)業(yè)集群化、企業(yè)跨界合作深化三大趨勢，反映房地產(chǎn)與關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)向智能化、綠色化、融合化轉(zhuǎn)型的發(fā)展方向。

[摘要]?重慶房地產(chǎn)市場2025年第23周（6月2日至8日）數(shù)據(jù)顯示，商品住宅成交主要集中在渝北區(qū)、南岸區(qū)和江北區(qū)，成交面積分別為2.67萬㎡、0.85萬㎡和0.74萬㎡。同期，商品住宅新增供應(yīng)面積為2.67萬㎡，其中渝北區(qū)、南岸區(qū)和大渡口區(qū)為主要供應(yīng)區(qū)域，供應(yīng)面積分別為1.66萬㎡、0.54萬㎡和0.48萬㎡。寫字樓成交均價為8208元/㎡，成交面積為0.43萬㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月8日，重慶市共推出土地規(guī)劃建面1567.01萬㎡，成交1163.50萬㎡，成交樓面均價1225元/㎡。商辦用地成交樓面均價為1948元/㎡。房地產(chǎn)政策方面，重慶市出臺了支持民營企業(yè)在未來新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策，并對數(shù)字化轉(zhuǎn)型項目提供獎補。報告還列出了按成交金額和面積排名的項目排行榜，其中龍湖御湖境、長嘉匯和香港置地啟元等項目表現(xiàn)突出。

[摘要]?2025年5月哈爾濱二手房市場監(jiān)測報告顯示，哈爾濱市二手住宅市場呈現(xiàn)以下特征：市場供應(yīng)方面，截至2025年5月，哈爾濱市二手住宅存量掛牌套數(shù)為88228套，較上月減少58298套。市場成交方面，2025年5月哈爾濱市二手住宅成交5234套，同比增長41.7%，成交面積為49.71萬㎡，同比增長39.7%。2025年1-5月累計成交24192套，同比增長22.1%，累計成交面積為229.9萬㎡，同比增長22.4%。從成交結(jié)構(gòu)來看，60-90㎡面積段成交套數(shù)最多，達1991套，占比38%；60-100萬元總價段成交套數(shù)最多，達1805套，占比34.5%。區(qū)域成交方面，南崗區(qū)、道里區(qū)和香坊區(qū)成交套數(shù)位居前三，分別為1444套、1382套和1172套。板塊成交方面，香坊-香坊老城、南崗-南崗老城和道里-道里老城位居前三。小區(qū)成交方面，西典家園、金瑞林城和群力家園位居成交套數(shù)前三。典型項目方面，鴻朗花園、山水美地和海富康城等項目的成交情況和基本信息也有所呈現(xiàn)。住房租賃市場方面，尚志市平米租金最高，為88.66元/㎡·月，商都名苑平米租金居小區(qū)首位，為196.63元/㎡·月。

[摘要]?2025年5月徐州市二手房市場監(jiān)測報告顯示，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為50113套，較上月減少297套。成交均價為10556元/平方米，今年累計下降3.7%。從成交結(jié)構(gòu)來看，100-120平方米面積段和100-150萬元總價段的房產(chǎn)最受歡迎，分別占比30.8%和36.9%。區(qū)域成交方面，泉山區(qū)以439套位居首位，云龍區(qū)和銅山區(qū)分列二、三位。熱門小區(qū)中，美的時代城以17套成交量居首，綠地之窗國際花都和綠地高鐵東城緊隨其后。租賃市場方面，全市住宅平米租金為16.81元/平方米·月，同比下降4.49%，云龍區(qū)以18.24元/平方米·月的租金水平位居各區(qū)縣之首。典型項目分析顯示，綠地高鐵東城、天山綠洲和美的公園天下等項目的成交情況較為活躍，其中綠地高鐵東城5月成交15套，主力戶型為2室2廳和3室2廳。整體來看，徐州二手房市場呈現(xiàn)量價齊降的趨勢，租賃市場租金水平也有所回落。

[摘要]?2025年4月重點30城二手住宅市場呈現(xiàn)分化態(tài)勢，整體成交16.76萬套，同比增長10.1%，但1-4月累計成交58.95萬套同比下跌65.4%。一線城市表現(xiàn)強勁，上海以20385套（同比+29.6%）、深圳5733套（同比+37.4%）領(lǐng)漲；北京15569套（+16.6%）、廣州10195套（+22.3%）保持雙位數(shù)增長。二線城市中成都24265套（+19.5%）、杭州7424套（+16%）表現(xiàn)突出，南京9738套（+0.4%）增速放緩，鄭州8807套（-4.7%）、青島6541套（-9.5%）出現(xiàn)下滑。三四線城市分化明顯，佛山5281套（+12%）、煙臺1753套（+70.7%）漲幅顯著，而揚州1710套（-7.6%）、遵義119套（-84.1%）跌幅較大。報告顯示城市間市場熱度差異顯著，部分核心城市持續(xù)回暖，但區(qū)域冷熱不均現(xiàn)象突出。