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[摘要]?韶關(guān)房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）主要涵蓋了房產(chǎn)市場、土地市場和房地產(chǎn)政策三個方面的內(nèi)容。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了韶關(guān)市住宅項目成交金額和成交面積的TOP10排行榜，其中寶晟花園以2000.48萬元的成交金額和4444平方米的成交面積位居榜首，曲江區(qū)表現(xiàn)突出。南楓譽府和丹霞新城陽光里分別位列第二和第三，武江區(qū)和仁化縣也有不錯的表現(xiàn)。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日，韶關(guān)市住宅用地推出土地規(guī)劃建面1.74萬㎡，成交12.18萬㎡，成交樓面均價1276元/㎡；商辦用地推出土地規(guī)劃建面9.96萬㎡，成交17.29萬㎡，成交樓面均價1029元/㎡。第24周內(nèi)無土地推出和成交。房地產(chǎn)政策方面，韶關(guān)市在2025年4月27日調(diào)整了公積金政策，包括提高首套和二套住房的最高貸款額度，對裝配式建筑或綠色建筑商品住房的貸款額度上浮20%，以及對生育二孩及以上家庭的貸款額度提升至85萬元。整體來看，韶關(guān)房地產(chǎn)市場在第24周表現(xiàn)平穩(wěn)，政策調(diào)整對市場可能產(chǎn)生積極影響。

[摘要]?漳州房地產(chǎn)市場2025年第24周（6.09-6.15）報告顯示，住宅市場成交金額排名前三的項目分別為建發(fā)縵云（5819.44萬元）、錦繡碧湖（2347.09萬元）和泰禾世茂紅樹灣（2307.80萬元），其中建發(fā)縵云以3777平方米的成交面積位居面積榜首。土地市場方面，2025年上半年漳州市累計成交土地規(guī)劃建面735.63萬平方米，樓面均價580元/平方米，其中住宅用地成交92.45萬平方米，樓面均價3004元/平方米。政策層面，漳州市推行施工許可"一件事"套餐模式簡化審批流程，并設(shè)立1500萬元專項資金對制造業(yè)數(shù)字化智能化轉(zhuǎn)型項目提供貸款貼息支持，單家企業(yè)年貼息上限100萬元。值得注意的是，第24周商辦用地?zé)o新增成交，土地出讓金為零。

[摘要]?三亞房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）顯示，商品住宅成交主要集中在天涯區(qū)、吉陽區(qū)和海棠區(qū)，成交面積分別為0.26萬㎡、0.25萬㎡和0.16萬㎡。住宅供應(yīng)方面，本周無新批上市，但2025年1月1日至6月15日累計新批上市面積達94.34萬㎡，共9819套，供應(yīng)主要集中在吉陽區(qū)。寫字樓市場成交面積波動較大，本周無成交記錄，而商業(yè)用房市場同樣無顯著成交數(shù)據(jù)。土地市場方面，2025年上半年三亞市共推出土地規(guī)劃建面107.90萬㎡，成交29.88萬㎡，樓面均價1222元/㎡，本周無土地推出或成交。政策方面，三亞市持續(xù)加強房地產(chǎn)市場秩序整治，重點打擊一房多賣、陰陽合同等違法違規(guī)行為。報告還列出了住宅項目成交金額和面積的TOP10排行榜，其中華潤置地海棠悅府、萬科·三亞灣和保利·伴山瑧悅表現(xiàn)突出。

[摘要]?2025年6月9日至6月15日福州房地產(chǎn)市場周報顯示，商品住宅成交主要集中在倉山區(qū)、福清市和長樂區(qū)，成交面積分別為1.38萬㎡、1.09萬㎡和0.70萬㎡。同期商品住宅新增供應(yīng)面積為3.59萬㎡，主要集中在福清市、晉安區(qū)和倉山區(qū)，供應(yīng)面積分別為1.45萬㎡、1.26萬㎡和0.89萬㎡。寫字樓成交均價為10784元/㎡，成交面積0.2萬㎡。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日，福州市共推出土地規(guī)劃建面846.36萬㎡，成交455.08萬㎡，成交樓面均價1159元/㎡；其中住宅用地推出251.91萬㎡，成交91.18萬㎡，成交樓面均價3684元/㎡。6月9日至15日期間，全市共推出土地規(guī)劃建面43.37萬㎡，但無成交土地。報告還列出了住宅項目成交金額TOP10排行榜，其中金樾雅居以9190.09萬元成交金額位居榜首。

[摘要]?2025年6月9日至6月15日溫州房地產(chǎn)市場周報顯示，商品住宅成交主要集中在甌海區(qū)、鹿城區(qū)和樂清市，成交面積分別為3.18萬㎡、2.15萬㎡和1.10萬㎡。當(dāng)周無新批上市商品住宅，但1月1日至6月15日累計新批上市面積186.9萬㎡，共計14269套。住宅項目成交金額排行榜中，萬科·璞拾云洲以46116.99萬元位居榜首，甌銘邸和薈都華庭分列二三位。土地市場方面，1月1日至6月15日溫州共推出土地規(guī)劃建面831.68萬㎡，成交893.17萬㎡，成交樓面均價1086元/㎡，土地出讓金達97.14億元，平均溢價率7.9%。當(dāng)周推出土地規(guī)劃建面27.69萬㎡，成交27.23萬㎡，成交樓面均價455元/㎡，土地出讓金1.34億元，溢價率為0。住宅用地和商辦用地供求情況也有所涉及，其中住宅用地成交樓面均價4285元/㎡，商辦用地成交樓面均價1069元/㎡。報告數(shù)據(jù)來源于合法渠道，但不對準(zhǔn)確性作絕對保證。

[摘要]?2025年1-5月全國法拍房市場呈現(xiàn)量價齊跌趨勢，全國法拍房源掛拍量32.4萬套，同比微降0.78%，成交6.487萬套，總金額1016.9億元，同比下降20.3%。市場分化明顯，核心城市資產(chǎn)流動性更強，高總價法拍住宅集中在一線城市核心地段稀缺豪宅，如上海老洋房、深圳頂豪因地段稀缺性受高凈值買家追捧，溢價顯著。北京作為典型城市，1-5月成交967套，金額58.2億元，住宅占比超78%，朝陽、海淀等核心區(qū)清倉率超45%，成交折價率整體75.2%。一線城市法拍住宅清倉率達43.4%，顯著高于二線城市的36.1%和三四線城市的23.8%。從物業(yè)類型看，法拍住宅成交金額占比53.6%，商業(yè)占比22.7%，土地類僅占4.2%。北京市場表現(xiàn)突出，朝陽區(qū)以22.8億元成交金額領(lǐng)跑全市，其法拍住宅清倉率高達58.6%。整體來看，盡管市場下行，但核心城市優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)仍保持較強流動性和溢價能力。

[摘要]?2025年5月西安二手房市場監(jiān)測報告顯示，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為129462套，環(huán)比減少5147套。當(dāng)月成交面積為86.56萬㎡，同比下降1.5%，但1-5月累計成交441.4萬㎡實現(xiàn)6.2%的同比增長。從成交結(jié)構(gòu)看，120-140㎡面積段（占比16.2%）和150-200萬總價段（占比18.9%）最受歡迎。區(qū)域成交方面，浐灞生態(tài)區(qū)以1183套居首，曲江新區(qū)和雁塔區(qū)分別以1158套和1119套位列二三位。典型項目中，紫薇田園都市以74套成交量成為最活躍小區(qū)，其套均面積115㎡、均價18392元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金26.11元/㎡·月，同比下降4.22%，曲江新區(qū)以37.2元/㎡·月的租金水平領(lǐng)跑各區(qū)。數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，西安二手房市場呈現(xiàn)"量增價穩(wěn)"態(tài)勢，改善型需求持續(xù)釋放，核心區(qū)域保持較高市場熱度。

[摘要]?2025年5月深圳二手房市場監(jiān)測報告顯示，全市二手住宅存量掛牌套數(shù)為59655套，環(huán)比增加840套。當(dāng)月成交5079套，同比增長15.3%，成交面積45.69萬㎡；1-5月累計成交26923套，同比增幅達40.76%。從成交結(jié)構(gòu)看，70-100㎡面積段占比最高達40.7%，300-450萬元總價段成交占比26%。區(qū)域成交中龍崗區(qū)以1338套居首，板塊方面布吉、龍城、民治位列前三。典型項目中金地龍城中央成交15套位居小區(qū)榜首，半島城邦成交14套且均價高達142226元/㎡。租賃市場方面，全市住宅平米租金83.47元/㎡·月，南山區(qū)以119.09元/㎡·月領(lǐng)跑各區(qū)，紅樹灣板塊以159.37元/㎡·月成為租金最高板塊。報告數(shù)據(jù)來源于中指數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，涵蓋市場供需、價格走勢、區(qū)域分布及典型項目等維度的詳細分析。

[摘要]?2025年5月鄭州二手房市場監(jiān)測報告顯示，鄭州市二手住宅存量掛牌套數(shù)為98915套，較上月減少957套。當(dāng)月二手住宅成交5873套，同比下降7%，成交面積為57.86萬㎡，同比下降9.3%。從成交結(jié)構(gòu)看，60-90平方米面積段和100-150萬元總價段成交占比最高，分別為39.2%和28.4%。區(qū)域成交方面，金水區(qū)以1505套居首，鄭東新區(qū)則以243萬元的套均總價領(lǐng)先。典型項目中，匯泉西悅城以36套成交量位居小區(qū)榜首，其主力戶型為2-3室。租賃市場方面，全市住宅平米租金為21.06元/㎡·月，鄭東新區(qū)以28.34元/㎡·月的租金水平位列區(qū)域第一。錦繡御苑以243.08元/㎡·月的高租金成為租賃熱度最高的小區(qū)。整體來看，鄭州二手房市場呈現(xiàn)量價小幅波動態(tài)勢，剛需戶型仍為成交主力。

[摘要]?威海房地產(chǎn)市場周報2025年第24周（6.09-6.15）主要涵蓋了房產(chǎn)市場、土地市場和房地產(chǎn)政策三部分內(nèi)容。在房產(chǎn)市場方面，報告列出了按成交金額和成交面積排名的住宅項目TOP10，其中中海金線鼎以3355.74萬元的成交金額和1247平方米的成交面積位居榜首，環(huán)翠區(qū)的項目占據(jù)了主導(dǎo)地位。土地市場方面，2025年1月1日至6月15日，威海市共推出土地規(guī)劃建面752.48萬平方米，成交497.78萬平方米，成交樓面均價為1545元/平方米；住宅用地的成交樓面均價為2142元/平方米。房地產(chǎn)政策方面，威海市在2025年推出了多項政策，包括加強高技能人才隊伍建設(shè)、優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管、實施創(chuàng)業(yè)金融資本“護航計劃”等，旨在促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。整體來看，威海房地產(chǎn)市場在報告期內(nèi)表現(xiàn)平穩(wěn)，政策支持力度較大。