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梅州土地市場月報(bào)2025年05月-快報(bào)

  • 時(shí)間2025-06-01
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  • [摘要] 2025年5月梅州市土地市場呈現(xiàn)以下特征:從各類用地整體情況看,1-5月共推出土地32宗,同比增長3.2%,規(guī)劃建筑面積103.23萬平方米,同比下降5.4%,成交樓面均價(jià)402元/平方米,同比上漲28.9%。其中住宅用地市場表現(xiàn)低迷,推出規(guī)劃建筑面積4.46萬平方米,同比下降70%,成交規(guī)劃建筑面積僅0.34萬平方米,同比大幅下降98.36%;商辦用地推出量增長顯著,規(guī)劃建筑面積16.01萬平方米,同比增長164.78%,但成交量同比下降36.78%至4.39萬平方米。工業(yè)用地仍是市場主力,推出20宗共75.25萬平方米。區(qū)域分布上,梅縣區(qū)、豐順縣和梅江區(qū)在土地宗數(shù)和規(guī)劃建筑面積方面位居前列。企業(yè)拿地方面,梅州市晉鴻裝飾工程公司和豐順縣廣順建設(shè)投資公司分別以1.51萬平方米和1.75萬平方米的拿地面積位居前列。整體土地市場呈現(xiàn)商辦用地供應(yīng)放量、住宅用地持續(xù)萎縮的分化態(tài)勢,市場溢價(jià)率普遍為零,反映出土地交易活躍度不足的特點(diǎn)。

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梅州土地市場月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月梅州市土地市場推出情況 2025年1-5月梅州市土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月梅州市各類用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,梅州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積103.23萬㎡,同比下降5.35%;成交規(guī)劃建筑面積56.04萬㎡,同比下降57.23%。 。 2022年6月-2025年5月梅州市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月,梅州成交樓面均價(jià)為385元/㎡,同比上漲5.19%;平均溢價(jià)率為0.02%,較去年同期下降0.02個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)2.16億元,同比下降55.02%。 2025年1-5月梅州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月梅州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月梅州市住宅用地推出與成交同比走勢 2025年1-5月,梅州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積4.46萬㎡,同比下降70.01%;成交規(guī)劃建筑面積0.34萬㎡,同比下降98.36%。 。 2022年6月-2025年5月梅州市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月梅州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月梅州市商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月梅州市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2025年1-5月梅州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月梅州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-5月)梅州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)梅州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場,使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS