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南陽房地產(chǎn)市場月報(bào) 2024年12月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2024年1-12月南陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價(jià)情況 2024年1-12月,內(nèi)鄉(xiāng)縣、西峽縣、臥龍區(qū)等區(qū)域?yàn)槟详柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r(jià)最高區(qū)域。其中，成交均價(jià)同比上漲的區(qū)域有臥龍區(qū)、南陽新區(qū)、鎮(zhèn)平縣等，同比分別上漲35.4%、20.5%、16.5%；成交均價(jià)同比下跌的區(qū)域有方城縣、高新區(qū)、西峽縣等，同比分別下跌23.2%、11.8%、4.4%。 2018年-2024年南陽商品住宅（不含保障性住房）成交量及同比走勢 2024年，南陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為123.6萬㎡，同比增長54.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為11240套，同比增長67.8%。 2021-2024年12月南陽商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2024年12月，南陽商品住宅（不含保障性住房）成交面積為0.41萬㎡，同比下降97.49%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為25套，同比下降98.21%。 2024年1-12月南陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2024年1-12月,宛城區(qū)、臥龍區(qū)、高新區(qū)等區(qū)域?yàn)槟详柹唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交83.14萬㎡，占城市成交面積的91.8%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有鎮(zhèn)平縣、方城縣、臥龍區(qū)等，同比分別增長1047.9%、99.5%、11.6%；成交面積同比下降的區(qū)域有西峽縣、南陽新區(qū)、高新區(qū)等，同比分別下降23.9%、11.6%、10.8%。 南陽新房成交面積段對比 2024年12月，從面積段來看，南陽180㎡以上面積段成交套數(shù)最多，達(dá)12套，占比為48%。 南陽新房成交總價(jià)段對比 2024年12月，從總價(jià)段來看，南陽40萬元以下總價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)20套，占比為80%。 南陽新房成交單價(jià)段對比 2024年12月，從單價(jià)段來看，南陽6000元以下單價(jià)段成交套數(shù)最多，達(dá)18套，占比為72%。 南陽新房成交戶型對比 2024年12月，從戶型來看，南陽復(fù)式戶型成交套數(shù)最多，達(dá)18套，占比為72%。 2024年12月南陽新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu) 2018年-2024年南陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)量及同比走勢 2021-2024年12月南陽商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2024年1-12月南陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年1月-2024年12月南陽商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年1月-2024年12月南陽商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2024年1-12月南陽商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年1月-2024年12月南陽商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時(shí)間 2024年南陽企業(yè)成交金額排行榜 2024年南陽企業(yè)成交面積排行榜 2024年12月南陽企業(yè)成交金額排行榜 2024年12月南陽企業(yè)成交面積排行榜 2024年南陽住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2024年南陽住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2024年12月南陽住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2024年12月南陽住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 建業(yè)綠色家園項(xiàng)目沙盤圖 建業(yè)綠色家園項(xiàng)目基本信息 2023年12月-2024年12月建業(yè)綠色家園成交量價(jià)走勢 建業(yè)綠色家園分戶型成交情況 建業(yè)綠色家園項(xiàng)目戶型圖 鑫融七里香溪項(xiàng)目沙盤圖 鑫融七里香溪項(xiàng)目基本信息 2023年12月-2024年12月鑫融七里香溪成交量價(jià)走勢 鑫融七里香溪分戶型成交情況 鑫融七里香溪項(xiàng)目戶型圖 正觀居項(xiàng)目沙盤圖 正觀居項(xiàng)目基本信息 2023年12月-2024年12月正觀居成交量價(jià)走勢 正觀居分戶型成交情況 2023年1月-2024年12月南陽商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢 2018年-2024年南陽市商業(yè)成交量及同比走勢 2021-2024年12月南陽市商業(yè)月度成交面積走勢 2024年1-12月南陽市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2018年-2024年南陽市商業(yè)供應(yīng)量及同比走勢 2021-2024年12月南陽市商業(yè)新批上市面積走勢 2024年南陽商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2024年南陽商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年1月-2024年12月南陽市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢 2018年-2024年南陽市寫字樓成交量及同比走勢 2021-2024年12月南陽市寫字樓月度成交面積走勢 2024年1-12月南陽市寫字樓分區(qū)域成交面積情況 2018年-2024年南陽市寫字樓供應(yīng)量及同比走勢 2021-2024年12月南陽市寫字樓新批上市面積走勢 2024年南陽寫字樓項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2024年南陽寫字樓項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2024年1-12月南陽土地市場推出情況 2024年1-12月南陽土地市場成交情況 2022年1月-2024年12月南陽各類用地推出與成交同比走勢 2022年1月-2024年12月南陽各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2024年1-12月南陽各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年1月-2024年12月南陽住宅用地推出與成交同比走勢 2022年1月-2024年12月南陽住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年1月-2024年12月南陽住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2024年1-12月南陽各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年1月-2024年12月南陽商辦用地推出與成交同比走勢 2022年1月-2024年12月南陽商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢 2024年1-12月南陽各區(qū)縣商辦用地供求情況 2024年1-12月南陽各類用地成交排行（按成交總價(jià)） 2024年1-12月南陽住宅用地、商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2024年1-12月南陽住宅用地成交排行（按成交總價(jià)） 2024年1-12月南陽住宅用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2024年1-12月南陽商辦用地成交排行（按成交總價(jià)） 2024年1-12月南陽商辦用地成交排行（按成交樓面價(jià)） 2024年南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2024年南陽市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報(bào)告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS