洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào)2025年第25周(6.16-6.22)
- 時(shí)間2025-06-23
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[摘要] 2025年第25周(6月16日至6月22日)洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)顯示,商品住宅成交主要集中在洛龍區(qū)、高新區(qū)和老城區(qū),成交面積分別為0.48萬㎡、0.32萬㎡和0.27萬㎡。當(dāng)周無新批上市商品住宅,但2025年1月1日至6月22日累計(jì)新批上市面積15.7萬㎡,共計(jì)1159套。商業(yè)用房供求價(jià)走勢(shì)顯示市場(chǎng)活躍度較低。項(xiàng)目成交金額排行榜中,紫金風(fēng)景線以1645.04萬元位居榜首,鼎城和建業(yè)尊府分別位列第二、第三。土地市場(chǎng)方面,2025年上半年洛陽(yáng)市共推出土地規(guī)劃建面354.58萬㎡,成交339.54萬㎡,成交樓面均價(jià)855元/㎡,土地出讓金達(dá)29.07億元,平均溢價(jià)率0.2%。房地產(chǎn)政策方面,洛陽(yáng)市調(diào)整了保障房申請(qǐng)條件,包括戶籍要求從滿3年調(diào)整為滿1年,人均住房建筑面積上限從20㎡提高至30㎡,單身申請(qǐng)人年齡下限從28歲降至23歲并取消70歲上限。整體來看,洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)區(qū)域分化特征,土地市場(chǎng)供應(yīng)穩(wěn)定但溢價(jià)率較低,政策層面?zhèn)戎赜诜艑挶U戏可暾?qǐng)門檻以促進(jìn)住房保障覆蓋面。
洛陽(yáng)、洛陽(yáng)房?jī)r(jià)、洛陽(yáng)房?jī)r(jià)排名、洛陽(yáng)小區(qū)價(jià)格、洛陽(yáng)租房、洛陽(yáng)樓市、洛陽(yáng)房地產(chǎn)趨勢(shì)、城市周報(bào)、土地市場(chǎng)、寫字樓
洛陽(yáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)周報(bào) 2025年第25周(6.16-6.22) 房產(chǎn)市場(chǎng) 住宅成交 住宅供應(yīng) 商業(yè)成交 排行榜 土地市場(chǎng) 各類用地 住宅用地 商辦用地 房地產(chǎn)政策 房地產(chǎn)政策 洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)成交量?jī)r(jià)走勢(shì) 2025年6月16日-6月22日,洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)成交均價(jià)為10143元/㎡;成交面積為1.41萬㎡。 2025年6月16日-6月22日洛陽(yáng)市各區(qū)縣商品住宅(不含保障性住房)成交量?jī)r(jià)對(duì)比 2025年6月16日-6月22日,洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)成交主要集中在洛龍區(qū)、高新區(qū)、老城區(qū),成交面積分別為0.48萬㎡、0.32萬㎡、0.27萬㎡。 洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)供應(yīng)走勢(shì) 2025年6月16日-6月22日,洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)無新批上市;2025年1月1日-6月22日,洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)新批上市面積15.7萬㎡。2025年6月16日-6月22日,洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)無新批上市;2025年1月1日-6月22日,洛陽(yáng)市商品住宅(不含保障性住房)新批上市1159套。 洛陽(yáng)市商業(yè)用房供求價(jià)走勢(shì) 2025年6月16日-6月22日,洛陽(yáng)市商業(yè)用房成交均價(jià)為8203元/㎡,成交0.09萬㎡。 2025年6月16日-6月22日洛陽(yáng)市住宅項(xiàng)目成交金額TOP10(萬元) 2025年6月16日-6月22日洛陽(yáng)市住宅項(xiàng)目成交面積TOP10(㎡) 洛陽(yáng)市土地供求價(jià)走勢(shì) 洛陽(yáng)市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 洛陽(yáng)市土地供求價(jià)走勢(shì) 洛陽(yáng)市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 洛陽(yáng)市土地供求價(jià)走勢(shì) 洛陽(yáng)市土地出讓金&溢價(jià)率走勢(shì) 洛陽(yáng)市2025年(1-6月)政策法規(guī) 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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