鄂州土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月
- 時(shí)間2025-06-08
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[摘要] 2025年1-5月鄂州市土地市場(chǎng)整體呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積219.65萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)59.52%,但推出面積同比下降17.2%至185.04萬(wàn)㎡。土地價(jià)格方面,成交樓面均價(jià)767元/㎡,同比下跌9.45%,平均溢價(jià)率維持在0.01%的低位。從用地類型看,住宅用地供需雙降,推出和成交面積同比分別下降77.58%和22.54%,樓面均價(jià)2762元/㎡同比上漲15.1%;商辦用地則異?;钴S,成交面積同比激增10715.46%至56.48萬(wàn)㎡,但樓面均價(jià)暴跌88.63%至1148元/㎡。區(qū)域分布上,華容區(qū)以132萬(wàn)㎡的推出量領(lǐng)先,其住宅用地樓面價(jià)達(dá)2893元/㎡居全市之首。企業(yè)拿地排行榜顯示,鄂州市城市發(fā)展投資控股集團(tuán)以5.99億元拿地金額位列第一,湖北聯(lián)投則以2892元/㎡的住宅樓面價(jià)成為單價(jià)最高企業(yè)。值得注意的是,所有成交地塊溢價(jià)率均為零,反映市場(chǎng)整體趨于理性。
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鄂州土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月鄂州市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月鄂州市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月鄂州市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,鄂州共推出各類用地規(guī)劃建筑面積185.04萬(wàn)㎡,同比下降17.2%;成交規(guī)劃建筑面積219.65萬(wàn)㎡,同比增長(zhǎng)59.52%。 。 2022年6月-2025年5月鄂州市各類用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,鄂州成交樓面均價(jià)為767元/㎡,同比下跌9.45%;平均溢價(jià)率為0.01%,較去年同期下降0.33個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)16.84億元,同比增長(zhǎng)44.3%。 2025年1-5月鄂州市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月鄂州市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月鄂州市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,鄂州共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積21.76萬(wàn)㎡,同比下降77.58%;成交規(guī)劃建筑面積21.76萬(wàn)㎡,同比下降22.54%。 。 2022年6月-2025年5月鄂州市住宅用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月鄂州市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月鄂州市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月鄂州市商辦用地成交樓盤(pán)均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月鄂州市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月鄂州市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄂州市住宅用地、商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄂州市住宅用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄂州市住宅用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年1-5月鄂州市商辦用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年1-5月鄂州市商辦用地成交排行(按成交樓面價(jià)) 2025年(1-5月)鄂州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)鄂州市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來(lái)源于合法渠道,但我們無(wú)法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS
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