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宿遷土地市場(chǎng)月報(bào)2025年05月

  • 時(shí)間2025-06-08
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  • [摘要] 2025年1-5月宿遷市土地市場(chǎng)呈現(xiàn)供需分化特征。各類用地總成交規(guī)劃建筑面積501.46萬㎡,同比下降17.07%,但成交樓面均價(jià)同比上漲215.71%至603元/㎡,土地出讓金達(dá)30.27億元,同比增長(zhǎng)161.4%。其中住宅用地表現(xiàn)突出,成交規(guī)劃建筑面積85.97萬㎡,同比大幅增長(zhǎng)317.17%,樓面均價(jià)2606元/㎡,同比上漲193.47%,出讓金22.4億元,同比增長(zhǎng)1124.35%。商辦用地則持續(xù)低迷,成交規(guī)劃建筑面積2.52萬㎡,同比下降90.22%。區(qū)域分布上,沭陽縣住宅用地樓面價(jià)達(dá)6208元/㎡居首,宿城區(qū)工業(yè)用地成交活躍。企業(yè)拿地方面,江蘇沭陽城市投資建設(shè)開發(fā)有限公司以8.1億元總價(jià)競(jìng)得13.05萬㎡住宅用地成為金額榜首,宿遷福麟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以3.5億元拿下22.95萬㎡居面積首位。值得注意的是,宿豫區(qū)陸集貨運(yùn)集散中心地塊以2萬元/㎡的樓面價(jià)成為單價(jià)地王,而宿城區(qū)2024宿開工M2地塊以17.19萬㎡的成交面積成為總價(jià)地王。整體來看,宿遷土地市場(chǎng)呈現(xiàn)住宅用地量?jī)r(jià)齊升、商辦用地持續(xù)萎縮的結(jié)構(gòu)性特征。

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宿遷土地市場(chǎng)月報(bào) 2025年05月 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月宿遷市土地市場(chǎng)推出情況 2025年1-5月宿遷市土地市場(chǎng)成交情況 2022年6月-2025年5月宿遷市各類用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,宿遷共推出各類用地規(guī)劃建筑面積455.57萬㎡,同比下降33.75%;成交規(guī)劃建筑面積501.46萬㎡,同比下降17.07%。 。 2022年6月-2025年5月宿遷市各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月,宿遷成交樓面均價(jià)為603元/㎡,同比上漲215.71%;平均溢價(jià)率為1.18%,較去年同期下降8.28個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)30.27億元,同比增長(zhǎng)161.4%。 2025年1-5月宿遷市各區(qū)縣各類用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿遷市住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月宿遷市住宅用地推出與成交同比走勢(shì) 2025年1-5月,宿遷共推出住宅用地規(guī)劃建筑面積36.9萬㎡,同比增長(zhǎng)447%;成交規(guī)劃建筑面積85.97萬㎡,同比增長(zhǎng)317.17%。 。 2022年6月-2025年5月宿遷市住宅用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宿遷市各區(qū)縣住宅用地供求情況 2022年6月-2025年5月宿遷市商辦用地推出與成交同比走勢(shì) 2022年6月-2025年5月宿遷市商辦用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì) 2025年1-5月宿遷市各區(qū)縣商辦用地供求情況 2025年1-5月宿遷市各類用地成交排行(按成交總價(jià)) 2025年(1-5月)宿遷市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地金額排行 2025年(1-5月)宿遷市品牌企業(yè)住宅用地、商辦用地拿地面積排行 1、本報(bào)告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道,但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確,使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn),均不代表本報(bào)告的立場(chǎng),使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險(xiǎn)及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報(bào)告版權(quán)為中指控股(CIH)所有,未經(jīng)許可,使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS