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保亭房地產(chǎn)市場月報 2025年05月 房地產(chǎn)市場 土地市場 開發(fā)經(jīng)營 住宅市場 商業(yè)市場 辦公市場 2025年1-5月保亭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交均價情況 2025年1-5月,國營金江農(nóng)場、國營新星農(nóng)場、保城鎮(zhèn)等區(qū)域?yàn)楸Ｍど唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山痪鶅r最高區(qū)域。其中，成交均價同比上漲的區(qū)域有國營金江農(nóng)場、國營新星農(nóng)場、三道鎮(zhèn)等，同比分別上漲8.3%、4.7%、2.6%；成交均價同比下跌的區(qū)域有響水鎮(zhèn)、保城鎮(zhèn)等，同比分別下跌24.9%、9.3%。 2019年-2025年保亭商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走勢 2025年1-5月，保亭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為4.3萬㎡，同比下降54.2%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為570套，同比下降55.9%。 2022-2025年05月保亭商品住宅（不含保障性住房）月度成交面積走勢 2025年05月，保亭商品住宅（不含保障性住房）成交面積為0.52萬㎡，同比下降68.62%；商品住宅（不含保障性住房）成交套數(shù)為66套，同比下降69.86%。 2025年1-5月保亭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域成交面積情況 2025年1-5月,保城鎮(zhèn)、國營金江農(nóng)場、國營新星農(nóng)場等區(qū)域?yàn)楸Ｍど唐纷≌ú缓Ｕ闲宰》浚┏山恢髁^(qū)域，共成交3.86萬㎡，占城市成交面積的88.9%。其中，成交面積同比增長的區(qū)域有海南保亭熱帶作物研究所、國營金江農(nóng)場等，同比分別增長208.5%、7.5%；成交面積同比下降的區(qū)域有三道鎮(zhèn)、保城鎮(zhèn)、響水鎮(zhèn)等，同比分別下降89.3%、66.5%、43.6%。 保亭新房成交面積段對比 2025年5月，從面積段來看，保亭60(含)-80㎡面積段成交套數(shù)最多，達(dá)36套，占比為54.5%，較上月擴(kuò)大21.2個百分點(diǎn)。 保亭新房成交總價段對比 2025年5月，從總價段來看，保亭120(含)-150萬元總價段成交套數(shù)最多，達(dá)20套，占比為30.3%，較上月擴(kuò)大10.3個百分點(diǎn)。 保亭新房成交單價段對比 2025年5月，從單價段來看，保亭15000(含)-20000元單價段成交套數(shù)最多，達(dá)20套，占比為30.3%，較上月收窄16.4個百分點(diǎn)。 保亭新房成交戶型對比 2025年5月，從戶型來看，保亭二房戶型成交套數(shù)最多，達(dá)47套，占比為71.2%，較上月擴(kuò)大17.9個百分點(diǎn)。 2025年5月保亭新房面積、總價成交結(jié)構(gòu) 2019年-2025年保亭商品住宅（不含保障性住房）1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月保亭商品住宅（不含保障性住房）新批上市面積走勢 2025年1-5月保亭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域新批上市面積情況 2020年6月-2025年5月保亭商品住宅（不含保障性住房）銷供比走勢 2020年6月-2025年5月保亭商品住宅（不含保障性住房）供應(yīng)及成交面積走勢 2025年1-5月保亭商品住宅（不含保障性住房）分區(qū)域銷供比情況 2020年6月-2025年5月保亭商品住宅（不含保障性住房）可售面積與庫存去化時間 2025年5月保亭各區(qū)縣商品住宅（不含保障性住房）庫存對比 2025年(1-5月)保亭住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年(1-5月)保亭住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2025年5月保亭住宅項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年5月保亭住宅項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月保亭商業(yè)成交價格及變化趨勢 2019年-2025年保亭市商業(yè)1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月保亭市商業(yè)月度成交面積走勢 2025年1-5月保亭市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況 2019年-2025年保亭市商業(yè)1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月保亭市商業(yè)新批上市面積走勢 2025年1-5月保亭商業(yè)項(xiàng)目成交金額TOP10（萬元） 2025年1-5月保亭商業(yè)項(xiàng)目成交面積TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月保亭市寫字樓成交價格及變化趨勢 2019年-2025年保亭市寫字樓1-5月成交量及同比走勢 2022-2025年05月保亭市寫字樓月度成交面積走勢 2019年-2025年保亭市寫字樓1-5月供應(yīng)量及同比走勢 2022-2025年05月保亭市寫字樓新批上市面積走勢 各類用地 住宅用地 商辦用地 土地排行榜 2025年1-5月保亭土地市場推出情況 2025年1-5月保亭土地市場成交情況 2022年6月-2025年5月保亭各類用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月保亭各類用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月保亭住宅用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月保亭住宅用地流拍、撤牌宗數(shù)及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月保亭住宅用地成交樓盤均價及溢價率走勢 2022年6月-2025年5月保亭商辦用地推出與成交同比走勢 2022年6月-2025年5月保亭商辦用地成交樓盤均價及溢價率走勢 1、本報告所有數(shù)據(jù)均來源于合法渠道，但我們無法保證數(shù)據(jù)及各功能模塊輸出內(nèi)容百分百準(zhǔn)確，使用者在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上做出的任何判斷、推論或觀點(diǎn)，均不代表本報告的立場，使用者同意其使用數(shù)據(jù)所存在的風(fēng)險及產(chǎn)生的后果將由自己承擔(dān)。/r/n/r/n2、本報告版權(quán)為中指控股（CIH）所有，未經(jīng)許可，使用者不得翻版、復(fù)印、發(fā)表或引用本文的任何部分。 THANKS